Cada una de las fincas constituye una unidad singular, caracterizada por un paisaje único y por sus propios atributos naturales. Pero al mismo tiempo, el conjunto conforma una de las muestras más valiosas y representativas del ecosistema característico del litoral meridional de Tierra del Fuego, y este programa de fraccionamiento está apuntado a mantener y reforzar esa condición. Por eso, se ha establecido un Plan de Pautas Básicas de Manejo que asegura que el manejo de cada una de las fracciones se ajustará a los criterios de uso sustentable que establece el Programa de Refugios Naturales de Vida Silvestre al cual la Estancia Moat está afiliada.

De esta manera, quienes ya poseen o adquieran en el futuro alguna de las fincas en que se está fraccionada la Estancia tienen la certeza de que el área mantendrá, por siempre, la extraordinaria calidad que la ha convertido en una de las áreas naturales más emblemáticas de Tierra del Fuego.